- A
- A
- A
Een deel van de Vogelbuurt in Oss ondergaat de komende jaren een metamorfose. Het gaat om het gebied tussen de Leeuwerikstraat, Zwaluwstraat, Spoorlaan en Lijsterlaan.
Algemeen
Een deel van de Vogelbuurt wordt de komende jaren vernieuwd. Bestaande huurwoningen worden gesloopt en vervangen door nieuwe, energiezuinige woningen. De buurt wordt groener en krijgt meer ruimte voor ontmoeting.
Details
De huurwoningen tussen de Leeuwerikstraat, Zwaluwstraat, Spoorlaan en Lijsterlaan maken plaats voor nieuwe, energiezuinige woningen. De woningen zijn gasloos en energiezuinig, wat de woonlasten verlaagt. Ook groen, parkeerplekken en voorzieningen worden verbeterd. Meer groen helpt tegen hittestress en maakt de buurt klimaatbestendig.
Stap voor stap vernieuwen
De bestaande huurwoningen in de buurt voldoen niet meer aan de eisen van tegenwoordig. Daarom worden ze gesloopt. De vernieuwing gebeurt stap voor stap. Dit duurt meerdere jaren.
De woningen op de hoek van de Spoorlaan en Zwaluwstraat zijn al gesloopt. De nieuwbouw start in het voorjaar van 2025. Daarna volgt de sloop van de huurwoningen in de Merelstraat, Koekoekstraat, Reigerstraat, Leeuwerikstraat en de even nummers aan de Lijsterlaan.
De bewoners krijgen voorrang bij het vinden van een nieuwe woning. En wie dat wil, mag terugkeren naar de nieuwbouw.
Groene buurt met gevarieerd woningaanbod
De nieuwe wijk krijgt groene woonstraten en binnenpleinen, die passen bij de architectuur van de Schadewijk. Er komt een gevarieerd woningaanbod van sociale huurwoningen, middeldure huurwoningen en koopwoningen. Die zijn geschikt voor huishoudens met verschillende inkomens en gezinssamenstellingen. We houden ook rekening met de veranderde woonwensen. Er is veel behoefte aan woningen die geschikt zijn voor 1- en 2-persoons huishoudens en appartementengebouwen met een lift voor senioren. Bovendien bouwen we méér woningen dan er eerst stonden. Dat is hard nodig bij de huidige woningnood.
Beeld
Planning
De vernieuwing duurt meerdere jaren en verloopt in fases:
Fase 1: Spoorlaan en Zwaluwstraat (2025 - 2027)
- Blok 1: Spoorlaan
Appartementen en eengezinswoningen
Start bouw: voorjaar 2025
Planning gereed: medio 2026 - Blok 2: Hoek Spoorlaan/ Zwaluwstraat
Appartementen sociale huur en middenhuur
Start bouw: tweede kwartaal 2026
Planning gereed: medio 2027 - Blok 3: Hoek Zwaluwstraat/ Leeuwerikstraat
Appartementen sociale huur en middenhuur
Start bouw: tweede kwartaal 2026
Planning gereed: medio 2027
Start bouw: nader te bepalen
Bewoners uit fase 2 krijgen voorrang op de nieuwbouw. Ook oorspronkelijke bewoners uit fase 1 kunnen terugkeren.
Fase 2: Huurwoningen Leeuwerikstraat, Koekoekstraat, Merelstraat, Reigerstraat, Lijsterlaan (even nummers)
- Begin 2026: sloop en nieuwbouw woningen
Klankbordgroep
Huurders en buurtbewoners kunnen meedenken over de buurt via een klankbordgroep. De groep deelt ideeën, maar beslist niets voor anderen. We bespreken onderwerpen die de hele buurt raken, zoals nieuwbouw, de inrichting van de openbare ruimte, leefbaarheid, communicatie en bereikbaarheid tijdens de bouw. Ook kijken we hoe we overlast kunnen beperken. De klankbordgroep komt een paar keer per jaar samen. U hoeft alleen uw ideeën te delen, wij zorgen voor koffie! Aanmelden kan via j.adelaars@brabantwonen.nl
Contact
Locatie
Vraag en antwoord
Het sloopbesluit geldt voor de woningen aan de Merelstraat 1 t/m 36, Koekoekstraat 1 t/m19, Reigerstraat 7 t/m 17 (oneven), 12 t/m 20 (even), Leeuwerikstraat 33 t/m 45, Lijsterlaan 36,38 en Lijsterlaan 16 t/m 34 (even) in Oss.
BrabantWonen heeft zowel een woononderzoek onder bewoners, als een technisch onderzoek gedaan naar de woningen. Daaruit blijkt dat er veel nodig is om de woningen geschikt te maken voor de toekomst. En dat een renovatie erg ingrijpend zou zijn. Toch kunnen we dan niet de kwaliteit en verbetering realiseren die nodig is om de woningen weer toekomstbestendig te maken.
Het volledig vervangen van de woningen biedt veel meer kansen. Dan kunnen we comfortabele woningen bouwen en tegelijk meer voor de buurt bereiken. Daarom hebben we de besloten de woningen te slopen.
